Coquette maison de bourg T3 avec jardin clos

Votre agent Karine RENOU de chez BRING'S, spécialiste de l’immobilier sur Chateaubriant et ses environs, vous présente cette RAVISSANTE MAISON DE BOURG en pierre, entièrement rénovée en 2015, nichée dans un quartier prisé et calme de CHÂTEAUBRIANT. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour avec placards, offrant un espace convivial. À l'étage, une belle chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain, et un WC indépendant vous assurent un confort optimal. Une cave compartimentée (lingerie, cave à vin, stockage) ajoute une dimension pratique à cette charmante maison. Une véranda indépendante, à aménager selon vos désirs (serre, espace de vie saisonnier, etc.), et des dépendances complètent harmonieusement ce bien sur un terrain de 273m² clos et préservé des regards indiscrets. Un garage de 20m², situé à seulement 50m de la maison, est inclus dans le lot pour votre commodité. N'hésitez pas à me contacter au 06-76-32-90-76 pour échanger sur cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/19251/kryz9/bareme_bring_s_karine_renou.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU - Tél. 06-76-32-90-76 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908. Ref#2180-BRINGS-COPIE-.