Construction de qualité

Vous recherchez un bien sur Ardres ? Vous souhaitez pouvoir vivre en plain-pied ? Vous souhaitez être proche des commodités tout en étant dans un environnement calme ? Ce pavillon des années 2000, de très bonne constriction est peut-être fait pour vous ! Posé sur 701 m² de terrain, il offre 130 m² habitable + une véranda de 16 m² Vous trouverez en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, une chambre de 13 m² et une salle d'eau. L'étage dessert un vaste palier, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Les +++ - Chauffage aérothermie air/eau - Garage de 26 m² - Faible consommation énergétique Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35575wld/175/a2zs9/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Céline DEVOS Immobilier 06.45.53.96.34 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle Et conseillère en prêt immobilier CPI 6204 2023 000 000 002 ORIAS 210 03 497. Ref#126-COMPANY35575WLD