Construction 2012

EXCLUSIVITÉ EVAD'IMMO À Chamboeuf Belle Maison de 96 m² avec Piscine, Garage et Jardin à Chamboeuf - 320 000 € Caractéristiques Principales : Superficie du terrain : 350 m² Surface habitable : 96 m² Garage avec Mezzanine : 25 m² Année de construction : 2012 Prix : 320 000 € Intérieur : Cuisine équipée et aménagée avec îlot central Chauffage au poêle à granulés (installé en 2017) 3 chambres à l'étage Salle d'eau avec double vasque Grands placards Extérieur : Piscine (4,99 m x 1,99 m) dans un terrain clos de mur Pergola Localisation : Idéalement située à Chamboeuf, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Points Forts :Cette maison moderne construite en 2012 présente une conception optimale dans la pièce à vivre, elle dispose également d'un garage spacieux et une mezzanine. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, mettant en avant une cuisine équipée avec un îlot central et un chauffage au poêle à granulés pour un confort optimal. Jardin clos avec une piscine et pergolas. Prix attractif : 320 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Caractéristiques supplémentaires : Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1410 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Date de réalisation de Diagnostic nouvelle version: 13/11/2023 Le tarif du bien est de 320 000 € honoraires inclus est à la charge du vendeur Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété. Agence immobilière Evad'immo : Lory 06 87 13 92 08 Site web : www.evadimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162 Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site. Ref#VM540-EVADIMMO42