Confortable maison rénovée à Gâvres, plages à pied...

Sur la remarquable presqu'île de Gâvres, à deux pas de la Grande Plage et du port, rénovation de grande qualité pour cette spacieuse maison de bord de mer ! Charmante maison blanche aux volets bleus, elle offre 180 m2 habitables et plus de 235 utiles sur un adorable jardin clos ; séjour double exposition et élégante cuisine ouverte, trois chambres de 15, 17 et 22 m2, deux salles d'eau contemporaines (douches italiennes), dressing, et précieux espaces fonctionnels en rez-de-jardin : cellier, buanderie, atelier, garage et cuisine d'été avec accès direct à une spacieuse terrasse de 40 m2 en acacia. Maison très accueillante avec ses jolis décors qualitatifs, très organisée avec ses nombreux espaces de rangement, et au fonctionnement économe avec les importants travaux d'isolation effectués et le mode de chauffage choisi (pompe à chaleur). Une propriété située dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes de Port-Louis et Lorient en batobus, à découvrir dès maintenant... Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://1drv.ms/w/s!Ao43x-FkHFyqiH8lP9kf3RLZ5_Ol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM647-HP56470