COMBOURG, emplacement recherché, proche CENTRE VILLE

REF : DF-15641 - Prix : 266250 euros Le Cabinet Chateaubriand Immobilier vous propose cette charmante maison de 1962, construction traditionnelle de très bonne qualité, comprenant un vaste espace de vie (45 m² de séjour plus 14 m² de cuisine), 4 chambres, salle de bains, rangements, cave, garage et dépendance. La maison est orientée est-ouest. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020). Jardin. Idéal pour famille avec accès commerces, écoles et diverses activités sportives et culturelles à pied ! CLASSE ENERGIE : D (181Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (39 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 880 euros et 2 600 euros. PRIX : 266250 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com. EI - Fabienne POREE, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.