CO EXCLUSIVITE coup de coeur ! Propriété vigneronne en pierre de 180 m² avec dépendances dans cadre bucolique

Située au coeur de la petite commune touristique de Saint Jean Saint Maurice sur la côte Roannaise, cette magnifique Propriété vigneronne en pierre séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le clocher, elle conjugue charme, volumes généreux et cadre bucolique. Avec ses 184 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une vaste double réception avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale ouverte sur la terrasse et le jardin. A l'étage, le charme opère grâce à : Deux chambres avec mezzanine et placards Une superbe suite parentale triple exposition avec vue dégagée, Une quatrième chambre lumineuse, Un grenier déjà aménagé offrant un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, le charme continue : Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², véritable havre de paix, Jardin bucolique propice à la détente, Dépendances en pierre comprenant chaufferie, cave voûtée et grange, Une serre/petit salon de jardin en pierre, parfait pour accueillir vos plantes ou créer un coin lecture au calme. ? Ici, tout invite à profiter du calme absolu et d'une vue dégagée dans un cadre authentique. Un bien rare sur le marché, véritable coup de coeur, réservé aux amoureux de la pierre et de la nature. Un produit d'exception, en exclusivité. contacter votre négociatrice immobilière Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .