En Exclusivité, centre ville, T3/4 en dernier étage avec vue dégégée de 86m2 + garage fermé en sus.

En Exclusivité chez Pietrapolis, Situé au 4 chemin des hermières à Francheville le bas(69340), découvrez cet appartement en dernier étage de 3 pièces de 86 m² avec une terrasse plein ciel et un garage fermé en supplément. L'exposition plein Ouest permet d'avoir une pièce de vie très lumineuse. La cuisine équipée et aménagée peut être facilement ouverte vers le salon et profiter au maximum de la belle terrasse à ciel ouvert. Le coin nuit est composé d'une première chambre de 10,5m2 avec une loggia fermée, d'une grande chambre avec placard de 13m2, des toilettes séparés et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel Gaz avec des menuiseries PVC double vitrage et volet roulant. Une pompe à chaleur réversible a été installée permettant de classer le DPE de ce bien en C. Ce bien est idéalement positionné en centre ville car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité. Un garage fermé d'environ 12,5m2 est en supplément. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien. Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET - Tél. 0647332216 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19980-PIETRAPOLIS