CHÂTEAUPONSAC CENTRE

Belle maison familiale de 130 Bm² avec sous-sol, piscine et terrain de 420 m² Située à proximité immédiate des commerces et des écoles (jusqu'au collège), cette charmante maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses prestations de confort. Composée en RDC : Entrée , Salon/séjour lumineux avec cheminée (insert bois) Cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant Étage : Kitchenette Coin salon ,Coin bureau ,Chambre, Salle d'eau avec WC Nombreux rangements Grand sous-sol de 100 m² -Terrasses pour profiter des beaux jours -Piscine hors sol -Terrain clos de 420 m² -Chauffage par pompe à chaleur -Eau chaude produite par panneaux solaires -Insert bois Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1356 euros et 1834 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 167 000 euros FAI Honoraires charge acquéreur : 7000 euros Prix hors honoraires : 160 000 euros Mandat N°1500 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28 Mail : spinaud@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 499 760 619 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.