CHATEAU HISTORIQUE EN LISIERE DE MEAUX

En lisière de Meaux, venez découvrir cette propriété de 3.7 hectares offrant un véritable spectacle enchanteur au cœur de la nature. Sa source naturelle qui jaillit au centre de la fontaine dans le parc, son bois, ses arbres tricentenaires et ses deux prairies séparées par une rivière enjambée par un pont en pierre font de ce site un havre de paix et un endroit magique. Le château de 300 m² habitable vous accueille avec élégance dès votre arrivée par une belle entrée desservant un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine spacieuse avec son entrée indépendante, une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing), un bureau avec une vue sur le parc et des toilettes invités dans le vestibule. Le 1er étage quant à lui offre une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing), trois chambres, une salle bains et un WC. Cet espace est bordé d'une grande terrasse. Les deux chambres situées aux extrémités profitent d’un espace dressing dans les tourelles et ont un accès direct à cette terrasse. Les deux autres chambres au centre profitent aussi de la vue sur le parc. Au 2nd étage, une grande chambre couronne le château, offrant également une vue panoramique imprenable sur le domaine. Ces deux étages créent ainsi un lien magique entre l'intérieur et la nature environnante du parc. Le sous-sol complet permet d’accueillir la chaufferie, la buanderie, la cave, plusieurs remises ainsi qu’un garage pour deux voitures. Pour parfaire cet ensemble, la propriété s'accompagne d'une maison de gardien de 68 m² à rafraichir, située à l'une des entrées du domaine. Diverses dépendances, pour lesquelles il faudra prévoir quelques travaux afin de révéler tout leur potentiel, ajoutent ainsi une dimension supplémentaire à ce rêve immobilier. Une opportunité unique d'écrire votre propre conte de fées au cœur de ce domaine d'exception à quelques minutes du centre-ville de Meaux, des écoles, du collège, du lycée et des axes autoroutiers A104 et A4. La proximité de la ville de Meaux, de Disneyland et de Paris font de ce site une propriété idéale pour ceux désirant créer une activité commerciale (d’évènementielle ou d’hôtellerie) ou simplement retrouver le charme de la nature pour leur famille à quelques pas de toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 877 761 585, Tél 06 61 26 06 27, thierry.nurit@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry. Ref#4135-COMPANY34605JRW