Château du 17ème siècle

A quelques kilomètres de Nangis et 1 heure de Paris, et en bordure de village, venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIème siècle chargée d'histoire, dans un environnement verdoyant, reposant et exempt de vis-à-vis de près de 9 ha dont 7ha de bois. Le parc de 2ha délimité par les douves accueille ce beau Château du 17ème siècle, entièrement rénové, avec sa tour féodale du 13ème siècle, une maison de gardien aux lucarnes de type œil de bœuf située à l’entrée du domaine, une grange du 19ème siècle et une belle verrière contemporaine pour les réceptions. Ce château de 600 m² environ propose aux rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cave dans la tour féodale, une réserve accessible depuis la cours principale, une cave à vins, un salon accessible également depuis la cour principale, une chambre et autre salon avec vue sur le parc. Outre l’escalier intérieur, le double escalier extérieur vous ouvre les portes du hall d’entrée qui dessert principalement cette magnifique salle de réception de près de 73 m² donnant sur le parc. Sur la gauche, on pourra bénéficier d’un grand salon offrant une vue sur le la cour du château mais également sur le parc, d’une cuisine et d’une chambre avec salle de bains dans la tour féodale. Sur la droite deux salons offrent également une vue sur l’ensemble du parc. Les lustre du 19ème siècle, les dorures, les miroirs, les cheminées et les plafonds à caisson soigneusement restaurés ont permis de conserver l’âme de ce château. Enfin, le dernier niveau de ce château est consacré uniquement l’espace nuit permettant de disposer de 8 chambres dont 1 avec salle d’eau, deux salles de bains, une douche et une chambre avec salle de bains dans la tour féodale. En opposition au château, la grange propose une belle salle de réception estivale d’environ 100 m², une remise de 27 m², des sanitaires et à l'étage deux petites chambres avec douche. La maison de gardien, quant à elle, vous propose une habitation à rénover comprenant en rez-de-chaussée 3 pièces et à l’étage 2 chambres. Le domaine dispose également d’une orangerie de près de 300 m² dans le parc permettant l’accueil d’environ 250 personnes pour des réceptions. Hormis le parc très bien entretenu de 2 ha, un petit pont sur les douves vous donne accès à ce bois d’environ 7 ha incluant deux courts de tennis. Cette propriété saura combler les nouveaux propriétaires tant sur le plan résidentiel que professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 877 761 585, Tél 06 61 26 06 27, thierry.nurit@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-05-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry. Ref#2801-COMPANY34605JRW