Charme et confort dans un charmant village

Venez découvrir à 30 minutes de Compiègne et de Soissons, cette maison dans un charmant village au coeur de la campagne avec une école. 10 minutes de Tracy le Mont et 7 minutes d'Attichy -1 H 30 de PARIS. Arrêtez-vous pour venir découvrir cette maison catégorisée en basse consommation et peu énergivore. Elle est construite en pierre sur un terrain avec des niveaux de plus de 800M², elle a été entièrement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité ainsi que les nouvelles technologies pour vous faciliter le quotidien. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangement donnant sur un double séjour avec une cheminée centrale à insert avec propulsion d'air sur toutes les pièces de la maison, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau, WC. À l'étage, une pièce palière faisant office de bureau dessert 3 chambres dont une en parentale avec sa propre salle de bains, une autre salle d'eau avec WC. Une grande dépendance pourra être aménagée suivant vos besoins (maison d'amis, bureau pour le télétravail, atelier, etc.) Une cave voutée et un atelier ainsi qu'une remise. Les extérieurs proposent une cour pour rentrer vos véhicules et une partie engazonnée. Pour votre confort : Portail motorisé, visiophone, volets roulants motorisés avec une centrale de programmation. Chauffage dernière génération produit par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, VMC double-flux. Fibre sur rue. Il ne restera plus qu'à vous installer avec votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION - Tél. 0634209352 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527878276 COMPIEGNE RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD. Ref#VM1733-LART2VENDRE