Charme et Authenticité pour cette Maison en pierre aux allures de bergerie

Bordé d'un panorama exceptionnel de vignes et forêts, Rougiers est un Village varois qui respire la douceur de vivre.   La bâtisse, qui a conservé son caractère authentique, est l'alliance parfaite entre respect de la tradition et confort. Solides murs en pierres sèches, sols en dalles anciennes, murs en plâtre, cheminée d'envergure, les associations de matériaux ont été parfaitement maîtrisées pour un résultat en adéquation avec les traditionnelles bergeries.   180 m2 édifiés de plain-pied, la salle à manger et le salon disposent de grands volumes. 3 chambres, une mezzanine et un studio indépendant viennent compléter le bien.  Les nombreuses terrasses profitent d'une vue dégagée sur les montagnes. Une grande piscine, son jacuzzi et la cuisine d'été promettent d'agréables moments de détente et de partage. Un garage, 3 places de parking et des caves terminent ce bien. Cette bergerie de caractère est située à 1h15 de Saint-Tropez, et 30 minutes d'Aix en Provence. Gare TGV à proximité. Aéroport de Marseille à 70 KM. Elise 06 25 42 83 70 CLASSE ENERGIE : D123 / CLASSE CLIMAT : D38. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.