Charme et Authenticité : Ancienne Bâtisse de 1820 à 7 km de Bergerac

Référence 5370JP : Découvrez cette charmante bâtisse datant de 1820, imprégnée d'histoire et de caractère. Nichée sur une parcelle généreuse de 2 340 m², elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à seulement 7 km au nord-ouest de Bergerac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, deux cuisines pratiques, une chambre accueillante, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un dégagement harmonieux. A l'étage, quatre chambres, un espace mezzanine et un pallier offrent des espaces intimes et confortables. Les atouts de cette demeure ne manquent pas : la possibilité de créer deux logements distincts, une exposition est/ouest offrant une luminosité optimale, une isolation des combles récente en 2021, une structure en pierres pleine de charme, des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière au gaz toute neuve datant de 2023, un insert pour des soirées chaleureuses. De plus, la présence d'une cave et d'un abri voiture ajoute une touche pratique à cette propriété. Avec ses caractéristiques uniques, cette demeure offre une vie de plain-pied confortable et s'adapte parfaitement à différentes configurations. N'hésitez pas à explorer les possibilités offertes par cette construction authentique et fonctionnelle. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)