Charmante Villa de plain-pied à Gujan-Mestras

Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, cette Villa de plain-pied construite dans les années 2000 est située à quelques pas des commerces. Parfaitement entretenue, elle offre un vaste séjour lumineux avec salle à manger, salon et cuisine américaine entièrement équipée. Cet agréable espace de vie s'ouvre idéalement vers le Sud avec une jolie terrasse et une piscine traitée au sel. Sur un seul et même niveau, cette maison confortable dispose de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Une salle de bains, deux WC et un cellier complètent l'ensemble. Une véranda de 15 m2 et un grand bureau pouvant être transformé en chambre complètent l'intérieur de ce bien économe en énergie grâce à son système de panneaux solaires. A l'extérieur, la Villa offre un grand jardin sans vis à vis, deux cabanons, un carport et plusieurs places de parking. Possibilité d'agrandissement d'environ 80 m2. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1670 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.