CHARMANTE PROPRIETE de 261 m² sur un terrain de 4982 m²

AFFAIRE RARE DANS LE SECTEUR !! Limite Aude/Ariège, à 8 min de Mazères et 15 min de Pamiers, à l'orée du sympathique village de BELPECH 11420 située dans un écrin de verdure, dans un secteur calme et paisible, avec son cadre idyllique, venez découvrir cette charmante propriété de 271 m² sur un terrain arboré de 4982 m² vous proposant de nombreuses possibilités. Ce bien se compose en RDC d'une entrée, 2 halls, d'une grande pièce de vie lumineuse de 41.35 m², une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée, un cellier, un bureau, une salle d'eau et un wc, A l'étage se trouvent 4 grandes chambres. Une cuisine de 25 m2 et une grande pièce de vie de 45 m2 attenante seraient idéales pour prévoir un 2ème logement. Vous pourrez profiter d'un grand hangar fermé sur 3 côtés d'une superficie de 123 m2. Plusieurs dépendances et un garage sont attenants à la maison. Cette maison est idéale pour un artisan mais également pour une activité touristique !!! Dans ce joli village, vous trouverez tous les commerces de proximité, ainsi que les écoles. L'autoroute de Mazères à 8 mn vous permet de rejoindre Toulouse en 40 min, Mirepoix et Castelnaudary sont à 25 mn. UNE VISITE S'IMPOSE !!!