CHARMANTE MAISON SUR BEAU TERRAIN 1000 M2

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE à seulement 10 min des plages et des commerces de ST-BREVIN sur un beau terrain entièrement clos, de 1069m², un environnement bucolique et de belles perspectives paysagères, Une maison individuelle d'environ 145m² , composée d'une grande pièce de vie très lumineuse exposée Sud-Ouest avec accès direct à une terrasse d'environ 65m², d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine et d'un cellier. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 4 chambres avec rangement, une de 13m², une de 11.5m² et deux chambres de 11m² avec chacune sa mezzanine de 7m². Annexes : garage, atelier, réserve bois et Carport pour une surface totale d'environ 75m² . Prix FAI 399 000€ dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 6 Co/m2 Calme et sérénité, visitez là Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/216/GcfEN/baremehonoraires_biens_la_01092023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM354-ARCENCIEL