Charmante maison normande à proximité de la Forêt domaniale du Perche - Ref. 374

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile « Lueur Verte », une authentique maison normande située à proximité de la forêt domaniale du Perche. Cette maison pleine de charme incarne l'art de vivre normand, mêlant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la campagne verdoyante. Le rez-de-chaussée offre un premier espace de vie organisé autour d'une cuisine aménagée/équipée et d'un petit salon. A la suite, un salon/salle à manger baigné de lumière, dialogue avec la nature avec sa grande baie vitrée qui se prolonge d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil couchant sur la campagne environnante. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie avec toilettes offrent à cette demeure le confort d'une vie de plain-pied. L'étage propose deux grandes chambres et un petit dressing. Positionné en équerre et détaché de la maison d'habitation, un grand garage de 30 m² facilement aménageable. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin où trône un chêne séculaire et offre de magnifiques vues sur une campagne généreuse et apaisante. LES ESSENTIELS Terrain clos et paysager de 7 200 m² avec prairie et arbres fruitiers. Garage 145 m² (118 au DPE) , 3 chambres, vie de plain-pied Chauffage gaz Taxe foncière : 1 230 euros 10 minutes en voiture de la gare (Gare de l'Aigle, ligne Paris Montparnasse - Granville) 10 minutes des écoles, services et commerces 22 minutes de Mortagne-au-Perche Paris est à 2 heures, Deauville, Trouville et Caen sont à 1 h 30. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette ensemble de charme, contactez nous au 02.33.25.25.44 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)