Charmante maison idéale pour une première acquisition

!! STOP AFFAIRE A DENAIN !! Charmante maison avec 2 chambres dans un secteur calme Idéale pour une première acquisition Je vous présente cette maison semi-mitoyenne qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec ses 2 chambres confortables, son séjour accueillant, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie douillette en famille. La cuisine équipée, avec four, plaque électrique et hotte, est parfaite pour concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel et moderne. La salle de bain récemment rénovée avec une baignoire vous offre un espace de détente appréciable. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : une chaudière neuve pour un confort thermique optimal, une rénovation électrique, une façade fraîchement repeinte et une partie de la toiture refaite, vous assurant ainsi une habitation en bon état. Profitez d'un espace de stationnement pratique dans la cour sécurisée avec son portail, en plus des places disponibles devant la maison pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison représente une opportunité parfaite pour vivre dans un cadre confortable et serein, avec toutes les commodités modernes. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous! Stéphane : 06 08 36 36 88 Notre équipe Dupont expertise immobilier à Douchy-les-Mines se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. www.dupontimmobilierexpertise.com Mandat 5012 Prix : 102 000 € Honoraires vendeurs inclus La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/28865/USvS1/bareme_des_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki - Tél. 0608363688 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM8770. Ref#5012-DUPONT