Charmante maison familiale

A 10 minutes de Bressuire, Envie d'une charmante maison familiale spacieuse et lumineuse avec du stockage , cette maison est faite pour vous. Situé dans un village à proximité à pied des commerces et d'une école , cette maison offre une superficie au rdc de 130 m² qui est doublé avec son sous- sol semi enterré. Ce bien qui accorde deux niveaux dont un de plain-pied est un modèle pour une famille aspirant à de grands espaces ou de nombreuses chambres, Ce lieu offre de multiples possibilités d’aménagement. Un hall d’entrée dessert les différentes pièces de vie, vous aimerez son salon chaleureux avec son insert (pouvant chauffer entièrement la maison) et ses poutres apparentes, sa salle à manger avec son plafond mansardé et sa cuisine aménagée. Ainsi que sa véranda baignée de lumière avec accès direct sur le terrain. Elle offre un espace nuit de 4 chambres mise au gout du jour. Ce pavillon, tourné vers un beau jardin et terrasse d’environ 2 600m² se vit tant dedans que dehors . Jouxtée à la maison la dépendance d’environ 85 m² offre la libre interprétation de nombreux projets. Travaux effectués : assainissement aux normes , toiture refaite en 2015, ouvertures et volets 2008, vmc et isolation des combles refaite, Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1975.00 et 2671.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron - Tél. 0679836874 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref#VM1620-CENTRICIMMO