Charmante maison des années 80 au coeur d'une ancienne oliveraie

Au coeur d'une ancienne oliveraie sur la belle commune de Carces, cette charmante maison des années 80 est bâtie sur un terrain plat joliment aménagé de 2 190m² clos et arboré d'une vingtaine d'oliviers centenaires exposé sud. Proche du centre du village, la maison, d'une superficie habitable de 85 m², est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse véranda de 23m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola de 35m², deux chambres, un espace bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée : - Fosse septique - Climatisation réversible - Isolation des combles récente - Portail électrique moteur neuf - Terrain piscinable En termes de stockage, la propriété dispose d'un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, d'un cabanon, et d'un abri voiture de 19m² indépendant. La façade, récemment rénovée, confère à la maison une allure moderne tout en préservant le caractère authentique de l'oliveraie. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique au calme et entouré par la nature. PRIX DE VENTE : 372 500€ honoraires d'agence charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gestimmloc/146/5T7YO/nos_honoraires_au_01012023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM344-GESTIMMLOC