Charmante maison des années 30

SIREUIL 16440 Proche du centre et de toutes commodités charmante maison mitoyenne d'un côté, refaite avec gout et authenticité. Elle se compose d'un séjour cuisine traversant,1 WC en rez-de chaussée. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau. En rez-de-jardin 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave avec la possibilité de transformer en logement avec entrée indépendante. Un terrain arboré proche de la Charente pour une détente totale d'une surface proche de 400m². Chauffage gaz de ville, 8 panneaux photovoltaïques, double vitrage. 'La Bulle' agence locale à Roullet st Estephe Cette maison est proposée au prix de 168 500€ FAI. Honoraires charge acquéreur 8 500€, prix hors honoraires 160 000€. Mandat BV2339 Pour toutes informations ou visites vous pouvez joindre Cindy au 06 24 22 58 50 ou au 09 70 66 17 86 et par mail cindy@labulle-immo.fr Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labulle/151/YEj12/bareme_des_honoraires_et_prestations_la_bulle.pdf Votre conseiller La bulle : Cindy Goncalves - Tél. 0624225850 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM308-LABULLE