Charmante Maison de Ville avec Jardin Intimiste

EST8 a le plaisir de vous présenter le mariage parfait entre la vie en ville et l'intimité. Située dans une rue peu passante de Compiègne, à 2 pas des écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie urbain dynamique tout en garantissant votre intimité et votre tranquillité. Elle est composée au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement vers une cuisine et d'une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Au RDC toujours, salle de bains, WC indépendant et pour couronner le tout, une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou salle de jeux, selon vos besoins. A l'étage, un palier dessert 2 chambres aux superficies généreuses. Cave sous partie et grenier isolé. A l'extérieur, terrasse couverte et jardin d'environ 100m² avec abris sans aucun vis-à-vis ! L'état général du bien est excellent, cependant, il sera recommandé de prévoir le remplacement de deux portes et de deux fenêtres afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Si cette maison vous intéresse ou si vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1603-EST8