Charmante maison de ville

Charmante Maison de Ville Située centre ville d'EU , proche des commerces et des écoles, cette jolie maison de 121m2 habitable ( loi carrez ) est un bien rare sur le marché. Un confort non négligeable aujourd'hui de pouvoir se passer de voiture :-) Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable séjour de 30m2 avec verrière à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC, une ravissante salle d'eau et 3 belles chambres. Au second, vous disposerez d'un grand palier ainsi que de 2 chambres. A l'extérieur, une spacieuse terrasse de 20m2 est idéalement orientée vers le Sud. Un jardin arboré vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. -Chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granules. -Garage 16 m2 -2 Caves ( en tout 30m2) -Terrasse en bois orientée au Sud de 21m2 -Jardin DPE effectué Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.. Ref#VM4397-AMARYN