Charmante maison de ville !

Au cœur de Châteaumeillant, charmante maison de maître de 140 m² à finir de rénover, édifiée sur un sous-sol complet, avec un terrain d'environ 5 000 m² bordé par un petit ruisseau. Elle nous offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre d'environ 47 m² avec accès sur le jardin, une installation a été prévue pour une cuisine ouverte, vous laissant l’imagination pour une mise en place selon vos envies. Une chambre d'environ 15 m², une salle d'eau à finir et un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant deux chambres de 16 m² et de 19m², chacune disposant d'un placard intégré. Un bureau d'environ 8 m², une salle d'eau à finir de rénover et un WC indépendant. Un grenier d'environ 45 m² pouvant être aménagé selon vos projets. Sur son beau terrain arboré de fruitiers : un garage faisant office de cuisine d'été permettant de faire des réceptions familiales sans vis à vis ! Elle dispose d'une grande cave sous toute sa surface d'environ 75 m². Chauffage centrale électrique, double vitrage sur toute la propriété et tout a l'égout présent. Cette charmante maison a été rénové dans les années 2010 (isolation des murs intérieurs, double vitrage PVC, isolation des combles, plomberie et électricité). Travaux à prévoir : revêtement des sols à l'étage, ainsi que la salle d'eau ou salle de bains selon vos projets. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#KB1488-HSB