Charmante maison de plain-pied dans un hameau prisé de Carcassonne

Cette propriété de 4 faces, d'environ 90m2, sur un terrain de 775m2 offre une cuisine neuve ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le garage de 17m2, communiquant avec la maison, complète ce bien. Profitez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que l'école, l'épicerie, le tabac et le centre commercial. Une opportunité idéale pour allier tranquillité et proximité avec la ville. Chauffage central gaz Taxe foncière : 1700€ Prix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur : 277.000€ David Bustos Immobilier Julie Vidal 06 42 33 75 02 Thomas Rougé 06 88 65 29 85 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d’agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l’Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#241127-BUSTOS