Charmante maison de 115 m² habitables (161 m² au sol) avec grand jardin. A découvrir sans tarder !

Située à Noyal-sur-Vilaine, cette maison de 115 m², complétée par une véranda d'environ 13 m², vous offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin. Le tout, à quelques minutes de la gare. En seulement 10 minutes de train, vous accédez à Rennes, vous permettant ainsi de profiter de la tranquillité d'un environnement rural tout en restant bien connecté aux grandes agglomérations. Dans une zone tranquille et verdoyante, cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une des chambres pourrait être agrandie en étant associée au grenier et à la salle d'eau attenante, offrant ainsi la possibilité de créer une spacieuse suite parentale. Le sous-sol abrite un garage avec portes électriques. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser votre visite ! Votre conseiller immobilier : Émilien FISSELIER Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)