Charmante Maison avec Jardin et Gîte indépendant

Découvrez cette superbe maison située au cœur d'une ville dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 130m2 habitables + un gîte de 95m2, cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'un jardin spacieux de 935m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'un garage et d'une dépendance à finir d'aménager. La maison principale présente des espaces généreux et lumineux, offrant un confort de vie optimal. Vous serez séduit(e) par son agencement pratique et ses caractéristiques accueillantes. En complément cette propriété dispose d'annexes telles qu'un garage pratique, un atelier fonctionnel, et un gîte indépendant de 95m2. Ce dernier représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant la possibilité de revenus locatifs stables ou la flexibilité d'un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. L'emplacement privilégié de cette maison vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois confort, espace extérieur généreux et potentiel de revenus supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. +33(0)772062616 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela. Ref#MM1935NA-MAISONS