Charmante Maison ancienne -6 pièces 115 m² Longue Jumelles

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 80 ANS Valeur du bien : 220 000 euros Prix d'achat : 127 380 euros Bouquet : 56 500 euros FAI Rente: 620 euros/mois Horizon d'investissement : de 12 ans Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Longué-Jumelles. Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale. L'adresse Viager vous invite à découvrir cette ancienne de caractère de plain pieds qui propose : entée, salon, double séjour (extension), cuisine fermée, 3 chambres, WC séparé et salle de douche. L'ensemble est complété d'une dépendance et d'un carport le tout sur une parcelle de terrain de plus de 4500m². Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure : -Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique -Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 40%, -Investissement "Indolore", vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères). -Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier. -Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement. Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse et financièrement maîtrisée. Contactez nous pour recevoir la note détaillée du viager et commencer à sécuriser votre patrimoine à Longué-Jumelles. . ref 174 49 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)