Charmante maison à visiter

CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER Ghislaine HENRY vous présente cette charmante maison de 5 pièces à CLOUANGE, située dans un quartier calme à proximité des écoles maternelles et primaires, de tous commerces, et de la gare de Rombas. Cette maison des années 70 de plus de 80 m² habitables et 141 m² au sol, vous propose une cuisine aménagée et une pièce à vivre avec chacune sa baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un sous sol de plus de 60 m² vous facilitera le quotidien avec ses caves et son garage. A l’extérieur, le terrain s’étend sur 445 m² et il est entièrement clôturé et entretenu. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est de 217 300 € HAI, honoraires à charge acquéreurs soit le prix net vendeur de 205 000 € et 12 300 € honoraires agence. Contactez rapidement Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93 pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY - Tél. 0602648793 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100614-ADRIA