Charmante maison à vendre (105 m²) à SAINT PLANCHERS

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4,5 km des plages, cette maison de plain-pied sur sous-sol vous propose une vie agréable à proximité des commodités, tout en offrant la tranquillité d'un secteur résidentiel. Cette maison de 5 pièces (105 m² habitables) se compose de : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour-salon lumineux, deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Sous-sol : garage avec rangements, chaufferie/buanderie avec WC, cave à vin, chambre avec douche. Construite en 1971, cette maison bénéficie d'équipements modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et la fibre optique. Chauffée par radiateurs alimentés au fuel, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur, avec une vue dégagée sur un joli jardin d'environ 400 m², agrémenté d'un plan d'eau. Pour vos véhicules, un garage indépendant de 34 m² et un hangar de 24 m² vous attendent, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires. Située dans un secteur calme, la maison est proche de toutes les commodités : à 2,9 km des commerces et à 3 minutes des écoles. L'école primaire Henri Dès est à moins de 10 minutes à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec les gares de Granville et Folligny accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que l'autoroute A84 et la nationale N175 à moins de 20 km. Vous trouverez également un terrain de tennis et un restaurant à proximité, parfaits pour vos moments de détente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez notre agence POZZO Yquelon au 02.33.910.910 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et le charme de cet environnement.