Charmante maison à rénover

Sous compromis : NIORT, à proximité des commerces et des écoles, située non loin des bords de sèvres dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmant maison à rénover .Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien, une cuisine indépendante avec un accès sur le jardin, une buanderie, toilettes indépendants. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres sur parquet et une salle d'eau. Une dépendance ainsi qu' un garage non attenant viendront compléter cet ensemble. Honoraires inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2521/WlGkC/honoraires_imoe_a3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI79012022000000002. Ref#VM438-IMOE