Charmante maison 6P de 118 m2

Charmante maison 6 pièces de 118m2 avec 5 chambres et un jardin. Maison saine, propre et rénovée sur 3 niveaux avec 2 terrasses. La maison est proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles, boulangerie?). A moins de 5 minutes du tram et des arrêts de bus. La maison est traversante, exposée Sud-Est à l'arrière côté jardin et Nord-Est à l'avant. Dans chacune des pièces de la maison, il y a une ouverture : une fenêtre ou une porte fenêtre. Elle s'organise de la manière suivante : A l'avant de la maison, il y a un jardinet ainsi qu'une place de parking. A l'arrière de la maison, vous trouverez un beau jardin accompagné d'une terrasse sans vis-à-vis qui sont accessibles depuis deux chambres. Au rez-de-chaussée : - Un dégagement qui mène sur chacune des pièces - Une salle d'eau refaite à neuf avec une douche à l'italienne, une vasque et un WC - Trois chambres. Elles sont modulables à votre goût, selon vos besoins et votre imagination? Au premier étage : - Un dégagement - Un séjour spacieux et lumineux avec un premier balcon donnant au-dessus du jardin à l'arrière de la maison - Une cuisine américaine équipée (four, plaques, réfrigérateur, hotte) avec une ouverture partielle sur le séjour - Un WC avec un lave-main - Un petit cagibi - Le second balcon avec vue à l'avant de la maison Au deuxième et dernier étage mansardé : - Un dégagement - Deux belles chambres dont une avec un dressing attenant - Une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et un WC ***Les plus de la maison : elle dispose d'un grand sous/sol et un garage est possible au rez-de-chaussée*** La maison est mitoyenne dans un petit lotissement au calme. Elle est soumise au statut de la copropriété. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage etc. s'élèvent à environ 2 000 euros par an soit 165 euros par mois. Le mode de chauffage est collectif au gaz. Le prix est de 285 000 euros frais d'agence inclus dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix est de 273 000 euros net vendeur. La pépinière 76 plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.