Charmante maison 130m2 - secteur aux pierres dorées

Située dans le prestigieux secteur des pierres dorées à Liergues proximité de Villefranche-sur-Saône, cette magnifique maison contemporaine construite en 2023 est prête à accueillir ses premiers occupants. Bénéficiant des toutes dernières normes et d'un DPE exemplaire avec une note de A , cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Points forts.: - Surface : 130 m2 sur deux niveaux - Chambres : 4 spacieuses chambres - Espace de vie : Grande pièce de vie lumineuse - Extérieur : Superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable - Construction récente : Maison bâtie en 2023 avec des finitions de qualité ( finalisation de la façade en février 2024) - Normes modernes : Conforme aux dernières normes en matière de construction - Économie d'énergie : DPE de classe 4, garantissant une efficacité énergétique optimale . Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère paisible. Profitez du charme unique des pierres dorées tout en étant à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Prix de vente : 395 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur. Visite virtuelle disponible Référence : M531T Vente par Maxime Guilbaud Tel : 07 76 79 92 63 maxime@cataneo.fr - Catanéo immobilier 980 758 510 R.C.S. Lyon INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405