Charmante longère familiale en coeur de bourg

Cette belle longère familiale d'une superficie d'environ 150m² est située en plein coeur du bourg de Trémeur. Elle offre de beaux volumes en faisant un lieu de vie agréable et confortable, entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualités et des finitions soignées. L'entrée ouvre sur le salon-salle à manger doté d'un poêle à bois, suivi d'une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC ainsi que d'une buanderie donnant un accès direct au garage de 38m². Il est complété d'une première partie nuit avec une chambre lumineuse et sa salle d'eau attenante. En suivant l'escalier en béton, vous arrivez sur le pallier desservant 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une double vasque et un WC séparé. A l'extérieur, deux terrasses sont implantées sur le terrain de 1000m². Celui-ci reste à façonner suivant vos souhaits, afin d'en révéler tout son potentiel. Elle se situe à seulement 450m de l'école primaire de la commune, à 5minutes de la gare la plus proche et 4à ,5km du bourg de Broons, offrant de multiples commerces et services. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1 293 euros et 1 749 euros. Contact : Fanny ÉON-SALABERT : 06.77.63.23.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .