Charmant semi plain pied 2 chambres sur sous-sol total terrasse jardin et garage à CHENOISE 77160

Chaleureux pavillon en semi plain pied sur sous-sol total, 2 chambres, terrasse, jardin et garage située à CHENOISE 77160. Je vous invite à venir découvrir cette maison, de 94m² qui repose sur un vaste terrain de 517m², située dans un lotissement paisible et agréable. Elle comprend : Au rdc : Une entrée accueillante donnant accès àUne grande pièce de vie lumineuse, où vous allez pouvoir en famille ou entre amis, passez aussi biens des moments de détente devant des soirées cinéma autour d'un feu, que des moments chaleureux autour d'un bon repas.Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomieUne chambre avec douche privéeDes toilettes indépendantsL'accès au sous-solÀ l'étage : Une salle de bains, parfaitement aménagéeUne chambre avec coin télé, et espace de détente.Un bureau, qui permet un couchage supplémentaireUn palier de 7m², idéal pour un espace de jeu pour les enfants Le sous-sol spacieux de 71m² offre un garage, une buanderie, un espace de stockage et un atelier, répondant ainsi à tous vos besoins. Une grande terrasse de 31m² vous invite à profiter pleinement de votre jardin clos et sécurisé. De plus, des locaux annexes et un autre garage sont à votre disposition. Mais ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est sa récente mise aux normes environnementales, garantissant des économies d'énergie substantielles pour les années à venir. Dotée de caractéristiques telles que le double vitrage intégral, volet roulant électrique, un chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau de moins de 3 ans, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés récent. Située dans un lotissement dotée de la fibre, cette maison est proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales, (tabac/presse, coiffeur, boucher, épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, garage), aux écoles (primaire et élémentaire). Située à seulement 10 minutes de Provins, et à 15 minutes de Nangis. La ligne de bus 50 qui relie PROVINS/CHESSY GARE, vous donnera un accès à PARIS en quelques minutes. Des légers travaux sont à prévoir le prix en tient compte Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort, économie d'énergie et charme. Contactez moi dès maintenant Carlos DIAS : 07.72.25.15.43 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 215 000€ FAI Mandat : 4921 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1053.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/28865/USvS1/bareme_des_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias - Tél. 0772251543 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952090249 RCP credit mutual “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM8535. Ref#4921-DUPONT