Charente-Maritime - Cabane ostreicole de 325m2 dans un cadre idylique

Nous sommes ravis de vous présenter cette unique cabane ostréicole, située au cœur des bassins à huitres de Saint-Just-Luzac (17320). Avec une surface généreuse de 325m2, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel au milieu de la nature. La propriété dispose d'une grande cuisine équipée d'une cheminée imposante, idéale pour se réchauffer lors des soirées fraîches. Elle est également équipée d'électricité et a la possibilité d'un forage pour l'eau douce. L'extérieur de la propriété s'étend sur une parcelle impressionnante de 27.237m2, comprenant deux dégorgeoirs et deux appontements pour bateaux. Pour ceux qui cherchent à vivre une expérience au plus proche de la nature, cette propriété offre un cadre idyllique et paisible. La cabane comprend une chambre, un garage et plusieurs autres pièces à aménager selon vos désirs. La fosse septique est conforme aux normes actuelles. Prix de vente : 139 000 € (honoraires TTC inclus). La taxe foncière annuelle est de 176 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété unique et charmante à Saint-Just-Luzac. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34269xbl/148/r2Opd/bareme_des_honoraires_peiro_immobilier.pdf. Ref#VM276-COMPANY34269XBL