CHANTEPIE CENTRE ? MAISON INDÉPENDANTE 4 CHAMBRES + SOUS-SOL 100 m²

Idéalement située au coeur de Chantepie, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités et des écoles, cette maison familiale indépendante de 125 m² vous est proposée en exclusivité par le Cabinet BRUMBT Immobilier. Construite en 1976 sur une parcelle arborée de près de 700 m², cette maison indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Cette maison à l'architecture typique de son époque a su conserver tout son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée centrale desservant un vaste salon-séjour de 38 m², orienté sud-ouest, avec cheminée à foyer ouvert. Ce bel espace de vie lumineux est parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un cadre pratique pour cuisiner au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un grenier utile pour le rangement ou à aménager selon vos envies. La maison repose sur un sous-sol total de 100 m², comprenant un garage, un atelier, une cave et de vastes espaces de stockage. Ce niveau conviendra parfaitement aux bricoleurs, amateurs de collections ou de projets. Prix de vente : 432 430 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur à 415 000 euros. DPE : - Valeur consommation énergie primaire : (lettre D) 247 kWh/m2 par an - Valeur Gaz Effet de serre : (lettre B) : 8 Kg CO2/m2/an Consommation entre 1 870 euros et 2 580 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)