CHANEINS: Maison rénovée 174m2 +54m2, 765m2 terrain

NOUVEAUTE HORIZON ! Sur la Commune de CHANEINS, entre Belleville en Beaujolais et CHATILLON SUR Chalaronne : Maison de village rénovée entre 2020 et 2022 d’une superficie (chauffée) d’environ 174 m², plus combles d’environ 54 m², quasiment terminé (reste l'habillage des sols et les sanitaires) édifiée sur un terrain de 765 m² clos avec dépendances attenantes ! La maison se compose de la manière suivante : Au Rez de Chaussée, très jolie cuisine dînatoire (d'env. 22m2), grand séjour avec Poêle à granule (d'env. 25m2), suite parentale avec salle d’eau (d'env. 23m2), buanderie, WC indépendants. Au premier étage : Grande salle de jeux (env. 41m2), dégagement, deux chambres (de respectivement 17 et 16m2) et salle de bain avec WC, double vasque. Au deuxieme étage, comble aménagé d'environ 54m2, déjà isolé, prêt à peindre et à carreler selon vos goûts ! Mezzanine. Parmi les éléments techniques : Construction Pierre et pisé (Construction env. 1850) Volets roulants électriques, commandable en domotique 2022 Poêle à granule (marque Invicta) 2022 refection de électricité (avec nouveau tableau) 2022 intallation d'une pompe à chaleur (initialement chauffage fioul) 2022 Poêle a granulé (Conso env. 1 palette / an) 2022 refection de la plomberie Détecteurs de fumée Reliée au tout-à-l’égout. Toiture à prévoir dans env. 10 ans Taxe Fonciere 520 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Nicolas MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 *********************************** Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#343-HORIZON