CHALET 4 CHAMBRES LES GETS PROCHE CENTRE

Charmant chalet mitoyen composé de deux niveaux situé dans une résidence de tourisme de standing à seulement 450 mètres de l’hyper centre et des pistes. Le chalet est composé comme suit: une entrée avec sas et placard chambre n°1 une salle d’eau un WC indépendant un beau séjour avec cuisine ouverte et cheminée – accès à la terrasse A l’étage: chambre n°2 chambre n°3 chambre n°4 ensuite avec salle de bains attenante et balcon une salle de bains avec WC Le chalet est en vente meublé avec deux garages – Un casier à skis. Résidence avec piscine intérieur et extérieur, sauna et espace fitness. Bail commercial en cours permettant la jouissance du chalet 2 semaines en haute saison, 2 semaines en moyenne saison et 2 semaines en basse saison Possibilité d’ajouter des semaines de jouissance ou de racheter le chalet en pleine jouissance. Loyer annuel: environ 7’860 €/an € (statut LMNP) Montant forfait charges avec bail: environ 850 €/an IDEAL INVESTISSEUR ! Prix incluant 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3378-AGENCEOLIVIER