Centre Ville - Superbe maison avec piscine

Centre Ville, Superbe maison entièrement rénovée 7 chambres, jardin et piscine. Entièrement rénovée et en excellent état. Idéale pour grande famille, chambre d'hôtes/gîte ou habitat partagé. La propriété est composée d'une grande maison de village mitoyenne disposant de grandes pièces à vivre, avec une jolie décoration soignée, en annexe un appartement indépendant avec 2 chambres. Un garage avec grenier. Piscine. L'ensemble sur un terrain de 730m2 env. arboré et fleuri. La maison principale est composée d'une entrée desservant : -Un salon avec cheminée -Une salle à manger de 37m2 avec accès vers le jardin et la terrasse bois -Une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine -Chambre 1avec coin bureau et salle d'eau (lavabo, douche, wc) -Local chaufferie -wc Au 1er étage un palier avec plancher bois dessert deux chambres de type familiales. -La première dispose de deux pièces en contigu et une salle de bains (baignoire, douche et lavabo) et wc séparés. -La seconde dispose de deux chambres en contigu et d'une salle de bains (douche, lavabo et wc). Au 2ème étage, nous sommes sous les toits avec une très belle charpente, sur tout le niveau une chambre en suite de type familiale avec deux chambres en contigu, coin salon et une salle de bains (douche, double vasque et wc) à ce niveau chauffage et rafraichissement par climatisation réversible. Au 1er étage et disposant d'un accès différent, un très bel espace avec plancher bois, composé d’une chambre en suite avec une jolie cheminée d’angle, un coin salon, un coin bureau et une vaste salle de bains (baignoire d’angle, lavabo et wc). Cette partie de la maison dispose également d’un accès indépendant. En complément, avec entrée depuis le jardin, un gîte de 40m2 sur deux niveaux, avec accès direct à la piscine et disposant d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et à l'étage une chambre avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont aménagés avec de jolies plantations, plusieurs terrasses et une piscine au chlore de 11,5mx5m (liner neuf) avec bâche et alarme. Abritée sur un côté une terrasse d’été avec son coin grillade permet de profiter pleinement des beaux jours. Attenant un garage permet de garer 3 véhicules et dispose d’un portail motorisé et d’un grenier qui peut éventuellement être aménagé. La maison est située : - Au cœur d'une petite ville avec accès à pied à toutes les commodités (marché, commerces, écoles, médecins) - Dans une zone touristique proche de villes comme Saint-Mont/Aire sur l’Adour/Nogaro/Marciac, - A 50 min de Tarbes et son aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1743.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. +33(0)772062616 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela. Ref#MM1819NA-MAISONS