CASTRES : Maison de village IDÉAL INVESTISSEUR !!

Venez découvrir cette maison de village d’environ 93m2, actuellement loué ! Vous entrez directement dans la pièce à vivre de 25m2 environ ouverte sur la cuisine de 16,80m2 Une arrière cuisine et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée À l’étage, découvrez 3 chambres de 16,40m2, 9,90m2 et 9,57m2 Une salle d’eau avec Wc de 4,80m2 conclut l’étage À l’extérieur, profitez d’une cour de 34m2 environ ainsi que d’un cabanon de 15m2 environ La toiture a été refaite en 2017 Chauffage électrique, poêle à bois. Double vitrage et volet roulant électrique. Isolation Label Promotelec Taxe foncière : 1200€ Actuellement loué 520€/mois depuis 7 ans avec la même locataire, le bail se renouvellera en février 2026 Prix de vente honoraires d’agence inclus charge vendeur : 160.000€ ? David Bustos Immobilier Gaëlle MAFFRE 0689343611 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d’agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l’Aude Siret : 51211992600024 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#231065-BUSTOS