Castelnau de Montmiral : Jolie maison de village de 90 m2, avec terrasse et garage!

Jolie maison de village de 90 m2, avec terrasse et garage! La maison se compose: - au rez-de-chaussée, d’une grande entrée et d’une vaste pièce de vie comprenant un salon avec poêle et four à bois, et un espace cuisine lumineux. - une arrière cuisine, et un accès à la cave, ainsi qu’aux toilettes de rdc. A l’étage, - une chambre et - un bureau, ouvrant sur une jolie terrasse entièrement refaite, à l’abri des regards et pouvant servir de cuisine d’été. -Une salle de bain avec baignoire et coin buanderie. - Toilettes indépendantes. -Grand rangements dans le couloir. On accède au second étage par une porte dérobée, et un escalier fait lui aussi sur mesure et pensé par un architecte. -Une jolie pièce mansardée, actuellement chambre d’enfant. Médecins, pharmacie, cabinet infirmier, école dans le village. La maison a été refaite très récemment et il n’y a pas de travaux à prévoir. Son aménagement a été conçu pour allier son côté atypique et son confort, et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Techniquement : Double vitrage Chauffage au bois Chauffage électrique d’appoint avec des radiateurs neufs et performants Toit parfaitement isolé Nombreux rangements Tout à l’égout Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. 0626274826 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51513909500035. Ref#VM311-CONTACTEZNOUS