CAMPAGNE MONTIVILLIERS

PREMIERE MISE EN VENTE !!! MAISON 6 PIÈCES AVEC VIE DE PLAIN PIED Pour les amoureux du charme Normand et de volumes!!! Venez découvrir cette grande maison familiale composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche récente, un wc avec lave-main, Le 1 étage vous accueillera avec une belle pièce palière en mezzanine, puis le couloir vous donnera accès aux 3 autres chambres, une seconde salle de douche, un second wc avec lave-main également. Vous disposerez de multiples espaces de rangements pour y déposer ce que bon vous semble. Le confort quotidien est géré par la chaudière à condensation . L'exposition ainsi que les nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière font que cette maison est très agréable à vivre. Un vaste jardin paysager vous offrira la possibilité de profiter des belles journées. Besoin d'espace de stockage/bricolage, et de stationnement, le sous-sol complet ainsi que la possibilité de stationner aux pieds de la maison viendront agrémenter votre quotidien. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse en accès direct depuis le séjour. Des volets et des fenêtres en bois double vitrage sont installés dans cette maison. Il s'agit d'une maison construite en 1980. Celle-ci est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Vous ne serez qu'à 20 minutes d'Étretat !!! Il y a l'école élémentaire Groupe Scolaire Thomas Pesquet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus CFA Belle Etoile (ligne 91) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une boulangerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 109 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 euros et 1 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cette maison est de 482 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.