CAEN - MAISON DE VILLE - VAUCELLES

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison au cœur de Vaucelles, de 105 m² situé à Caen (14000), RARE A LA VENTE Cette maison a été entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant accès une terrasse en partie engazonnée. Au 1er étage, vous y trouverez une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un espace bureau. Au dernier, vous y trouverez 2 chambres dont une avec une mezzanine et une salle d'eau avec wc Cette maison possède une cave et la possibilité de louer un garage. DPE : Classe C (132 kWh/m²/an ) - GES : Classe C (22 kg/CO2/m²/an) - ( établie en novembre 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 860 € et 1240 €/an La maison est chauffée par une chaudière à gaz et un poêle un bois. Taxe Foncière : 1 505 € Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 2252 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf. Ref#2252-COMPANY35605YEG