CABESTANY Villa Prestige T5 de plain pied 220m²

MAISON DE PLAIN PIED 220m² sur une parcelle de 2600m² (dont une parcelle de 700m² constructible) 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale A 9 kms des plages de Canet en Roussillon, dans la prestigieuse Commune de Cabestany (66300), à seulement 600 mètres du centre-ville, des commerces, écoles, collège et transports ! A seulement 8 kms de Perpignan Splendide Villa T5 d'architecture moderne. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité. Faible consommation énergétique (Climatisation gainable réversible, Insert à bois, Chauffe-eau solaire). Séjour lumineux de 78m2 exposé plein sud, vue sur la piscine lagon. Cuisine ouverte et entièrement équipée Haut de gamme 1 suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. 3 chambres (17, 15 et 13 m2) Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Buanderie 13 m2 4 WC dont 1 à l’extérieur Piscine lagon avec traitement au sel et régulation automatique du PH Espace jacuzzi à débordement avec rideau d'eau et toboggan aquatique. Terrasse couverte esprit 'bar de plage' de 70 m2 Boulodrome Garage et carport d’environ 70m² Portail électrique Au Calme ! Visite en live sur demande. Taxe Foncière : 1733€/an Coordonnées : David : 0647682309 Adresse mail : david@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER 66 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-09-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski - Tél. 0647682309 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911901288 à Perpignan (EI) RCP 62272043. Ref#VM838-OGP