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Sous compromis : Edifiées sur 1050 m2 , un véritable havre de paix, aux abords de notre charmant Lac Saint Point. Situées sur la rive droite du lac, cet endroit vous fascinera par le caractère singulier de ses 2 maisons d'habitation et de son annexe de 90m2. La première, sur 2 niveaux est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une charmante pièce de vie avec cuisine semi-aménagée. La seconde comprends un espace cuisine ainsi qu'un espace salon ou grand dortoir. Enfin, découvrez sa remise y abritant un poulailler, un pigeonnier, un grenier ainsi qu'un atelier. Toutes ont accès à un étang privatif au terrain, sans oublié l'accès direct au Lac et la présence de 2 sources naturelles. 'Un p'tit coin de paradis ' dans un village de pêcheurs très propice à la détente, idéal pour se changer les idées et se promener dans un espace hors du temps. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34483wbs/358/OQ8f4/bareme_transaction_9_1__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM415--