BRIENNE : villa 285 m2, 6 CH, 5182 m2 terrain

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! A 13 MIN DE TOURNUS, Sur la commune de BRIENNE, Villa d'architecte de 2009, avec extension en 2017 édifiée sur un terrain de plus de 5182 m², partiellement constructible. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une vaste pièce à vivre 67 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, donnant accès au jardin avec dressing et salle d’eau restant à terminer (carrelage et choix du mobilier). Toujours rez-de-chaussée, trois autres chambres d'env. 13/14/13.5 m2, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l’italienne, des WC indépendants, buanderie avec adoucisseur d'eau, donnant accès au garage actuellement non accessible en voiture partiellement aménagé. A l’étage : des WC indépendants, avec point d’eau, une grande chambre, un home cinéma, ainsi qu’une autre chambre. Vous disposerez d'un terrain attenant d'env. 5182 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, partiellement constructible. Parmi les prestations proposées : Géothermie 2009 Clim réversible uniquement étage et extension Chauffage au sol dans l'ancienne partie Velux électrique avec capteur d'eau Triple vitrage Porte galandage Portail électrique Visiophone Alarme (contrat de location) Adoucisseur d'eau Piscine sel chauffée 9x4 hors sol bois Pool House Garage 25 m2 2017 Extension (agrandissement séjour / chambre parentale / et aménagement étage / pool house) 2017 Puit perdu vers piscine Isolation flocage Home cinéma Terrasse couverte 21 m2 Pool House 14 m2 Consommation électrique 200€/ mois tout compris Taxe foncière : 1406 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Nicolas MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#308-HORIZON