BOUXIÈRES-AUX-DAMES - Maison familiale 8 pièces de 182 m² habitables sur 10 ares de terrain, 4 chambres dont suite parentale

Sur la charmante commune de Bouxières-Aux-Dames, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 182 m² habitables avec de beaux volumes, une lumière diffuse et son parfait état général. Élevée sur un sous-sol complet, elle repose sur une belle parcelle de 1 063 m², arborée et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec deux grands placards de rangement. La pièce de vie spacieuse et inondée de lumière se compose d'un salon-séjour ouvert sur une sympathique cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne un accès direct à une agréable véranda climatisée en été et chauffée en hiver, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Depuis cette dernière, vous accèderez à la terrasse et au jardin, parfaits pour les repas d'été, les jeux ou l'aménagement d'une future piscine. Un toilette complète ce niveau de vie. Le premier demi-niveau offre trois belles chambres avec placards intégrés récents, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Quelques marches plus haut, vous découvrirez une vaste suite parentale composée d'une grande chambre, d'un vrai dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, isolé, avec un grand garage, une buanderie et une grande cave (vide sanitaire). Aucun travaux ne sont à prévoir. Le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur installée récemment, et la véranda est climatisée et chauffée (chauffage au sol) pour un confort optimal toute l'année. Les extérieurs sont impeccables, entretenus avec soin. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Nancy et des axes autoroutiers. DPE : C-A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Prix : 355 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Surface habitable : 182 m² Terrain : 1063 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 87 56 46 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy.