Bourgogne, Proche Lac des Settons, maison de campagne à rénover

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 15 mn du lac des Settons, maison de campagne 89 m² env à rénover comprenant : Sous sol complet. En rez-de-chaussée sur élevé : entrée sur cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc. Assainissement type fosse septique non conforme. Menuiseries simple vitrage bois. Grenier au dessus. Garage/atelier attenant soit 155 m² de dépendances. Cour fermée devant. Plus une parcelle de pré indépendante d'environ 3 200 m². Belle vue sur la campagne environnante. Au calme dans petit hameau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#4487-TIXIER