BOURGNEUF EN MAUGES Maison familiale 160m² , 5 chambres + sous-sol

EXCLUSIVITE - Maison d'architecte spacieuse et lumineuse avec une vie de plain pied. A 6 minutes de CHALONNES SUR LOIRE Venez découvrir cette agréable maison familiale parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée avec dressing, salon séjour ensoleillé avec une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée réalisée sur-mesure par un artisan menuisier, 2 chambres de plain-pied (3 possible), salle de bains, wc indépendant, bureau / salle de jeux. A l'étage : espace bureau / bibliothèque, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc indépendant et grenier. Un sous-sol total comprenant : garage 3 voitures, atelier, buanderie, cave et grande pièce de stockage. Cette maison très fonctionnelle dispose de nombreux rangements et espaces de stockage. Elle peut parfaitement convenir à un artisan auto-entrepreneur. Ce bien vous offrira un vrai confort au quotidien avec ses équipements hauts de gamme : - Isolation performante de part sa construction en béton cellulaire et ses menuiseries alu récentes avec volets motorisés, - Un puits alimentant complètement la maison avec une installation de filtration et d'adoucisseur d'eau. Vous serez séduits par le jardin joliment paysager et clos avec un portail motorisé avec visiophone. Agréable terrasse avec store-banne pour profiter pleinement du jardin sans vis à vis et au calme. L'ensemble sur un terrain d'environ 1285m². Cette maison d'architecte est située sur la commune de BOURGNEUF EN MAUGES, à 30 minutes de CHOLET, 35 minutes d'ANGERS, 6 minutes de CHALONNES SUR LOIRE et 4 minutes de LA POMMERAYE. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du secteur Emmanuelle ALBERT PIRON O24I3692S9 - Agence NICOLE JOUBERT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)